Depuis quelques années, le secteur de l’immobilier de luxe connaît un essor spectaculaire au Sénégal, notamment à Dakar. Villas en bord de mer, appartements haut de gamme et résidences sécurisées fleurissent dans des quartiers comme Almadies, Ngor, Mermoz ou encore Yoff. Cette dynamique attire aussi bien les Sénégalais de la diaspora que les investisseurs étrangers séduits par le potentiel du pays.

Selon des acteurs du secteur, cette croissance rapide s’explique par la stabilité économique du pays, l’attractivité de son littoral, mais aussi par une classe moyenne et supérieure de plus en plus en quête de confort et de sécurité. La Petite Côte, Saly ou encore Somone deviennent également des zones très convoitées pour des projets résidentiels ou touristiques haut de gamme.

Mais face à cet engouement, l’État sénégalais a décidé de prendre des mesures. À travers le ministère de l’Urbanisme, certains projets immobiliers ont été suspendus afin de réévaluer les dossiers fonciers et de préserver les espaces publics et les zones naturelles, notamment sur le littoral. Cette volonté de régulation vise à encadrer une croissance parfois anarchique et à éviter une déconnexion entre l’offre immobilière de luxe et les besoins réels de la population.

Pour les étudiants ou professionnels intéressés par le secteur immobilier, cette transformation du marché sénégalais représente une opportunité unique de carrière. Les métiers de la promotion immobilière, de la gestion de projet, de la commercialisation ou encore de l’expertise foncière sont en plein développement.